1990〜2000年築, 専有面積41.84㎡〜61.84㎡の平均販売価格
神奈川県
54.2万円/㎡
前年比+2.3%
海老名市
51.9万円/㎡
前年比-5.1%
レクセル海老名
神奈川県海老名市中央三丁目
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩7分
1995年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より11.6%割高
相場
3,136万円
60.5万円/㎡
1,811
2,694
3,577
4,460
AI査定結果
推定相場価格
3,136万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,694万円〜3,577万円
52.0万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
レクセル海老名
3,498万円（67.5万円/㎡）/ 12階 / 51.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は55.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,498万円 | 67.5万円 | 12階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 2,800万円 | 45.6万円 | 2階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,498万円 | 67.5万円 | 12階 | 51.84㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,680万円 | 51.7万円 | 12階 | 51.84㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,950万円 | 56.9万円 | 12階 | 51.84㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,999万円 | 48.8万円 | 2階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/02 | 2,000万円 | 38.6万円 | 9階 | 51.84㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/12 | 3,180万円 | 51.8万円 | 2階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,380万円 | 55.0万円 | 2階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,580万円 | 49.8万円 | 7階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,798万円 | 54.0万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 2,798万円 | 54.0万円 | 7階 | 51.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/05 | 2,898万円 | 55.9万円 | 7階 | 51.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,998万円 | 57.8万円 | 7階 | 51.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,098万円 | 59.8万円 | 7階 | 51.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,198万円 | 61.7万円 | 7階 | 51.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/05/27 | 3,398万円 | 65.5万円 | 7階 | 51.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/10/24 | 3,298万円 | 63.6万円 | 6階 | 51.88㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/10/20 | 3,298万円 | 63.6万円 | 6階 | 51.88㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/07/23 | 3,298万円 | 63.6万円 | 6階 | 51.88㎡ | 1LDK | - |
| 2022/04/09 | 3,098万円 | 59.8万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/06 | 2,190万円 | 42.2万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/01/13 | 2,380万円 | 45.9万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | レクセル海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅7分 | 3,498万円 | 67.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅8分 | 4,290万円 | 72.4万円 | 59.29㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ロイヤルステージ海老名III 海老名市中央三丁目 | 海老名駅6分 | 3,200万円 | 56.0万円 | 57.11㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/05 | クリオ海老名伍番館 海老名市中央三丁目 | 海老名駅5分 | 4,599万円 | 72.3万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ライオンズマンション海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅6分 | 2,500万円 | 60.9万円 | 41.04㎡ | 2DK | 12階 / 11階建 | - | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/18 | グリーンコート海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅6分 | 3,300万円 | 59.1万円 | 55.84㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/26 | タック海老名 海老名市泉二丁目 | 海老名駅5分 | 3,190万円 | 52.5万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、海老名市では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は海老名市の平均と比較して30.1%割高です。
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